محكمة النقض: تكرار تأخر دفع الإيجار يوجب طرد الساكن

--------------------------------------------------------------------------------

محكمة النقض: تكرار تأخر دفع الإيجار يوجب طرد الساكن

5/25/2008

مصراوي - خاص -

أرست محكمة النقض بالقاهرة مبدءا هاما يحسم الخلاف بين المالك والمستأجر فيما يرتبط بتكرار التأخير فى دفع الأجرة.
وقضت المحكمة بأنه يتم إخلاء المسكن فى حالة ثبوت تكرار تأخر المستأجر فى دفع الإيجار حتى لو تم سداد الأجرة بعد إقامة دعوى الطرد.
وقالت الهيئة العامة للمواد المدنية والتجارية بالمحكمة برئاسة المستشار مقبل شاكر رئيس المحكمة فى الطعن رقم 4996 لسنة 75ق أن مناط الحكم فى دعوى الإخلاء لتكرار الامتناع أو التأخير فى سداد الأجرة أن يثبت الامتناع أو التأخير إلى مابعد رفع دعوى الإخلاء للتكرار بإيداع صحيفتها قلم كتاب المحكمة دون مبرر مقبول.
وأشارت المحكمة فى مبدأها إلى أن الوفاء بالأجرة قبل رفع الدعوة يبرىء ذمة المستأجر من دين الأجرة وينتفى به شرط التأخير كشرط لتوافر حالة التكرار